ПРОКУРАТУРА ИМЕЕТ ПРЕТЕНЗИИ

Слово Прокуратуре

Прокуратурой г. Свободного  проведена проверка жилищного законодательства в части обязанности управляющих организаций обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Частью10 статьи 161 Жилищного кодекса РФ устанавливается обязанность управляющей организации обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях её финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг. Такая информация должна распространяться в соответствии со Стандартом раскрытия информации, утверждённым Правительством РФ. Такой Стандартутвержден Постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. № 731.

Постановление Правительства РФ от 23.09.2010 № 731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом (далее соответственно — управляющие организации, информация), порядку, способам и срокам её раскрытия, а также особенности раскрытия информации.

Под раскрытием информации понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели её получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Указанная информация раскрывается путём: а) обязательного опубликования на официальном сайтев сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Приказом Минрегиона России от 24.11.2011 №543 «Об определении официального сайта в сети интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управление многоквартирными домами»  определён адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, —  www.reformagkh.ru

По результатам проверки установлено, что управляющие организации ООО «Жилсервис УК» и ООО «Домсервис» имеют предельно низкий показатель раскрываемости информации о своей деятельности на официальном сайте «Реформа ЖКХ».

В нарушение ч.10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ,  Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 №731 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» ООО «Жилсервис УК» и ООО «Домсервис» не исполняются указанные требования.

При мониторинге сайта www.reformagkh.ru, установлено, что отсутствуют подлежащие обязательному раскрытию сведения об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности,  о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о привлечении управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами, о стоимости работ (услуг) управляющей организации, о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

В связи с неисполнением управляющими организациями обязанностей по раскрытию информации о своей деятельности, не достигаются цели жилищного законодательства, в части обеспечения свободного доступа граждан к информации о деятельности управляющей организации, а именно об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, чем нарушаются права граждан, закрепленные законодательно на получение полной и объективной информации о деятельности управляющей организации.

С целью устранения выявленных нарушений, причин и условий, им способствующим, прокурором города директорам ООО «Жилсервис УК» и ООО «Домсервис» внесены представления.

С.О. Личман,

старший помощник прокурора г. Свободного 

"СВОБОДНЫЕ НОВОСТИ: АМУР" ВКонтакте с Вами!

Спешите увидеть, оценить и непременно прокомментировать !

В будущем, вероятен вариант распространения "СГ+" и по другим соц. сетям!

администратор сайта «СГ+» 

Вахтённый (Vahteny)